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活存量拓增量強質量!產業集團成功發行全國首單混合科創類REITs

發布時間:2023-11-30

  11月30日,產業集團成功發行全國首單混合科創類REITs“23無錫產業ABN001”,總規模9.8億元,優先級票面利率3.29%,創2023年以來銀行間類REITs新低。本期類REITs由寧波銀行牽頭、南京銀行共同申報,郵儲、江蘇、北京、建設銀行聯合承銷,以錫東科技產業園為底層資產,深挖存量資產價值,讓不動產動起來,標志著產業集團在有效盤活國有資產、合理拓展產業投資、切實加強發展質量上又邁出堅實的一步。
  銀行間類REITs是國內多層次基礎設施REITs市場的重要組成部分,也是交易商協會為暢通投融資良性循環、支持資產證券化創新發展、助力企業盤活存量資產而大力推進的拳頭產品。本項目從報會到發行僅用時29個工作日,充分體現了協會對類REITs的支持力度。作為公募REITs的“前站”,類REITs在培育孵化階段,已搭建了完整的底層資產架構,并打通資產評估、權益轉讓、發行認購等重點環節,未來可以通過直接搭建公募基金的方式實現資產的公開上市。
  本期類REITs募集資金將用于具有示范效應的重點集成電路項目,是產業集團踐行產融互動發展理念,將資源稟賦優勢轉化為產業發展勝勢,切實增強對重大戰略、重點領域支撐保障能力的又一重要實踐。下一步,產業集團將把握政策機遇,高效推進存量資產的證券化,進一步提升下屬園區的產業影響力,建設集聚高新技術產業和高層次人才的公共服務平臺,深度融入“465”現代產業集群建設,努力為加快構建新發展格局,推動高質量發展作出更大貢獻。(集團本部潘蔡培)

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